Le blog Unkle, les clés pour réussir votre location !

Encadrements des loyers : quel loyer fixer avec la garantie Unkle ?

Depuis le 1 juillet 2019, l’encadrements des loyers concerne tous les nouveaux contrats de location, meublés ou non meublés ou bien à usage mixte. Il a pour but de limiter les montants des loyers abusifs de certains logements parisiens. Unkle vous explique tout dans cet article.

Locataire : j’ai un commandement de payer. Que faire ?

Si vous êtes en situation de commandement de payer, il faut réagir très rapidement. Si vous laissez ce dossier ne suspend, cela peut entraîner votre explosion de ce dernier. Unkle vous donne donc les conseils pour bien réagir face a ce genre de situation.

Qui gère les démarches d’un appartement en location ?

Les démarches administratives sont très importantes lorsque vous arrivez dans un nouveau logement. C’est pourquoi nous vous conseillons d’anticiper vos démarches afin d’être serein dès l’entrée dans votre nouvelle location. Nous vous expliquons tout en détail.

Locataire : j’ai un commandement de payer. Que faire ?

Locataire : j’ai un commandement de payer. Que faire ?

Si vous êtes en situation de commandement de payer, il faut réagir très rapidement. Si vous laissez ce dossier ne suspend, cela peut entraîner votre explosion de ce dernier. Unkle vous donne donc les conseils pour bien réagir face a ce genre de situation.

Qui gère les démarches d’un appartement en location ?

Qui gère les démarches d’un appartement en location ?

Les démarches administratives sont très importantes lorsque vous arrivez dans un nouveau logement. C’est pourquoi nous vous conseillons d’anticiper vos démarches afin d’être serein dès l’entrée dans votre nouvelle location. Nous vous expliquons tout en détail.

Où investir dans l’immobilier ?

Où investir dans l’immobilier ?

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, il est important d’analyser certains critères. Dans cet article, nous vous expliquons sur ce qu’il faut savoir sur l’investissement locatif.

Qu’est ce qu’un cautionnement solidaire ?

Qu’est ce qu’un cautionnement solidaire ?

Vous êtes sur le point d’avoir trouvé le logement de vos rêves mais vous avez besoin de l’acte de cautionnement solidaire de la part de votre garant mais vous ne savez pas ce que c’est ? Unkle vous explique tout en détail dans cet article.

Trouver un garant : qui peut se porter garant ?

Trouver un garant : qui peut se porter garant ?

Il y a deux différents types de garants en France : le garant physique et le garant moral (comme nous). Lorsque vous cherchez un logement, la plupart du temps, vous avez besoin d’un garant pour rassurer votre propriétaire. Mais tout le monde ne peut pas se porter garant. Unkle vous explique tout dans cet article.

Location : trouver un garant quand on est étudiant

Location : trouver un garant quand on est étudiant

Si vous êtes étudiant et que vous cherchez un garant, cela peut se transformer en tache difficile… mais cela rassure plus d’un propriétaire ! Nous vous orientons donc dans cet article à l’aide nos nombreux conseils pour les étudiants.

Comment trouver un logement quand on est sans emploi ?

Comment trouver un logement quand on est sans emploi ?

Lorsque l’on est sans emploi, il peut être difficile de faire valoir son dossier auprès d’un propriétaire ou d’une agence immobilière. Il faut donc vous orienter dans la bonnes direction et choisir un garant morale pour booster votre dossier et rassurer votre bailleur.

Révision du loyer pendant le bail

Révision du loyer pendant le bail

Si une clause le permet, le montant du loyer peut être revu à la hausse par le bailleur. Par ailleurs, il faut que cette action soit présente dans le dossier de location et que le locataire soit au courant.
Unkle vous raconte plus en détail comment cela se passe.

Trouver un garant lorsqu’on est en CDD

Trouver un garant lorsqu’on est en CDD

Il peut être parfois difficile de trouver un garant lorsqu’on est en période de CDD. Le garant doit avoir assez de revenus pour vous faciliter la recherche de logement. Unkle vous présente les différentes formes de garants, avec leurs caractéristiques.

Trouver votre appartement grâce aux portails immobiliers

Trouver votre appartement grâce aux portails immobiliers

De nombreux portails immobiliers existent et vous facilitent vos recherches. Vous pouvez renseigner les différentes exigences que vous avez en terme de critères, et la plateforme vous propose des logements en fonction de ceux-ci. Découvrez donc les différents portails que Unkle conseille.

Qu’est ce qu’une quittance de loyer ?

Qu’est ce qu’une quittance de loyer ?

La quittance de loyer est un document qui justifie le bin versement des loyers. Ce n’est pas une démarche payante et elle est a l’initiative du bailleur. Mais le propriétaire peut ne pas délivrer la quittance. Le locataire doit alors lui faire une demande. Nous vous expliquons en détail les démarches à suivre dans cet article.

Déménager à moindre coût

Déménager à moindre coût

C’est toujours un grand changement et une grande étape de déménager. Alors pour rendre la situation moins compliquée, Unkle vous donne les conseils pour déménager facilement et à moindre coût.

Trouver un locataire garanti par Unkle

Trouver un locataire garanti par Unkle

Trouver un locataire garanti par Unkle est une prise de risque en moins. Le propriétaire est assuré de recevoir son loyer chaque mois. Nous vous expliquons donc dans cet article comment trouver le meilleur locataire et en plus garanti par Unkle !

Comment optimiser son annonce immobilière ?

Comment optimiser son annonce immobilière ?

Il est important lorsqu’on souhaite louer un bien immobilier d’avoir une annonce qui met en avant ce bien. Nous donnons donc tous les conseils sur les annonces aux propriétaires qui veulent mettre en location leurs biens.

Investissement locatif : les étapes principales

Investissement locatif : les étapes principales

Les étapes principales d’un investissement locatif sont de connaitre parfaitement le marché, réussir à repérer la perle rare qui peut vous intéresser tout en ne perdant pas de vue les objectifs que vous vous êtes fixé. Découvrez tous nos conseils dans cet article.

Qui peut être garant ?

Qui peut être garant ?

Vous vous demandez qui peut se porter caution pour vous ? Commençons par voir ce qu’est un garant et pourquoi il est si important de trouver un garant pour pouvoir se loger. Pour être garant, il faut remplir plusieurs...

Quelles sont les charges que paye le propriétaire ?

Quelles sont les charges que paye le propriétaire ?

L’immobilier donne lieu à de nombreuses taxes, certaines sont dues par le propriétaire, d’autres par le locataire. Certaines sont payées par l’un et remboursées par l’autre. Qui paye la taxe foncière ? La taxe foncière est un impôt local payé tous les ans par le...

Les droits et devoirs du locataire

Les droits et devoirs du locataire

Payer son loyer et les charges locatives  Le loyer  Le locataire est bien sûr obligé de payer mensuellement son loyer. Il est possible de payer son loyer en espèces, chèque ou virement automatique. Le loyer est le plus souvent réglé en début de mois.Si le locataire ne...

La loi Elan – Bailleur

La loi Elan – Bailleur

Promulguée le 16 octobre 2018, la loi Elan s’impose comme la réponse du gouvernement face à l’évolution des problématiques liées au logement, notamment l’amélioration du cadre de vie au quotidien et le développement des territoires. Ses 214 articles ont pour double...

6 conseils pour trouver une location

6 conseils pour trouver une location

1. Fixer un budget et affiner ses recherches  Combien êtes-vous prêt à mettre au maximum pour un logement ? Le budget varie très fortement d’une ville à l’autre et d’un quartier à l’autre, comptez plus de 700€ à Paris. Une fois vos critères fixés, vous...